Chính sách hỗ trợ tiền thuê nhà cho người lao động từ 2022. Ngày 28/3 vừa qua Thủ tướng chính phủ ban hành Quyết định 08/QĐ-TTg, theo đó người lao động có quan hệ lao động, đang ở thuê, ở trọ được hỗ trợ tiền thuê nhà, mức hỗ trợ lên đến 500.000 đồng mỗi tháng Bước 1: Cá nhân nước ngoài làm thủ tục thông báo về việc cho thuê nhà ở với cơ quan quản lý nhà ở cấp huyện nơi có nhà ở theo quy định tại (khoản 2 Điều 162 Luật Nhà ở 2014). Gửi văn bản thông báo về việc cho thuê nhà ở đến Phòng có chức quản lý nhà ở cấp Thủ tục cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư. Thủ tục đầu tư, quy định của pháp luật và Những câu hỏi thường gặp (FAQ) đối với Nhà đầu tư nước ngoài khi đầu tư vào Việt Nam. XEM CHI TIẾT. Thuế TNDN của Công ty C được xác định như sau: + Đối với dịch vụ chuyển phát từ nước ngoài về Việt Nam (không phân biệt người gửi ở nước ngoài hay người nhận tại Việt Nam trả tiền dịch vụ), khoản tiền x USD Công ty C nhận được không thuộc thu nhập chịu thuế 2 Cách chọn quà tặng Việt Nam cho người nước ngoài phù hợp với từng đối tượng. Tặng quà cho sếp. Nếu bạn làm việc với sếp là người nước ngoài sang Việt Nam công tác, bạn nên lựa chọn những món quà có giá trị về mặt văn hóa, nghệ thuật của dân tộc Việt Nam Vay Tiền Nhanh. 1. Điều kiện cho cá nhân người nước ngoài thuê nhà2. Điều kiện và trách nhiệm của chủ hộ3. Lưu ý về hợp đồng cho thuê nhà4. Các câu hỏi thường gặp khi cho người nước ngoài thuê nhà Hoozing có hơn 5 năm kinh nghiệm môi giới bất động sản cao cấp cho thuê tại TPHCM. Có hơn 50,000 nhà cao cấp được đăng trên hệ thống Website và Hoozing App của Hoozing để quý khách hàng lựa chọn Nếu bạn đang tìm nhà cho thuê tại TPHCM, hãy truy cập với đầy đủ hai ngôn ngữ chính là English và Tiếng Việt. Một số danh mục chính được người thuê nhà quan tâm Cho thuê căn hộ quận 1 Cho thuê căn hộ quận 2 Cho thuê căn hộ quận 7 Cho thuê căn hộ quận Bình Thạnh […] Dưới đây là tư vấn chi tiết về thủ tục cho người nước ngoài thuê nhà 1. Điều kiện cho cá nhân người nước ngoài thuê nhà Theo Điều 119 Luật Nhà ở 2014 Bên cho thuê nhà ở phải là chủ sở hữu nhà ở hoặc người được chủ sở hữu cho phép, ủy quyền. Nếu bên ho thuê là tổ chức, phải có tư cách pháp nhân, trừ trường hợp tổ chức tặng cho nhà tình nghĩa, nhà tình thương. Bên thuê nhà ở là cá nhân nước ngoài thì phải có đủ năng lực hành vi dân sự để thực hiện giao dịch về nhà ở theo quy định của pháp luật Việt Nam, phải thuộc đối tượng được sở hữu nhà ở tại Việt Nam theo quy định của Luật này và không bắt buộc phải có đăng ký tạm trú hoặc đăng ký thường trú tại nơi có nhà ở được giao dịch. Trường hợp quý khách là cá nhân nước ngoài thuộc đối tượng được sở hữu nhà ở tại Việt Nam, quý khách cần tuân thủ theo quy định tại Điều 159 Luật Nhà ở 2014 Cá nhân nước ngoài đầu tư xây dựng nhà ở theo dự án tại Việt Nam theo quy định của Luật này và pháp luật có liên quan; Cá nhân nước ngoài được phép nhập cảnh vào Việt Nam. 2. Điều kiện và trách nhiệm của chủ hộ Nhà cho người nước ngoài thuê tại TPHCM cần đạt các tiêu chuẩn, điều kiện sau Người cho thuê nhà cần có giấy chứng nhận chủ quyền sở hữu nhà một cách hợp pháp. Nhà cho thuê không có tranh chấp về quyền sở hữu, quyền sử dụng. Khu vực nhà ở, nhà là riêng biệt, không kết hợp chung với nhà khác. Chất lượng xây dựng nhà ở mức tốt, đảm bảo an toàn Chủ nhà phải bảo đảm cung cấp điện, nước, vệ sinh môi trường và các điều kiện thiết yếu khác cho người thuê 3. Lưu ý về hợp đồng cho thuê nhà Hợp đồng thuê nhà cho người nước ngoài cần có đầy đủ các điều khoản và thông tin sau Tên và địa chỉ của các bên; Mô tả rõ, chi tiết, chính xác đặc điểm nhà; Thống nhất giá thuê và phương thức thanh toán; Thời gian giao nhận nhà; Thờis// class="sh-overlay-item sh-table-cell" data-rel="lightcase"> Những lưu ý khi cho thuê mặt bằng Hiện nay, ngày càng có nhiều doanh nghiệp quốc tế đến và làm việc tại Việt Nam nên nhu cầu thuê nhà ở của nguồn nhân lực nước ngoài ngày càng tăng cao. Để hiểu rõ hơn về cách thức đăng ký cho người nước ngoài thuê nhà, chủ nhà có thể tham khảo những lưu ý bổ ích sau đây. Theo quy định của pháp luật hiện hành, nếu khách có nhu cầu lưu trú là người ngoại quốc thì chủ hộ bắt buộc phải tiến hành đăng ký thuê nhà để đảm bảo tuân thủ đúng luật lưu trú tại Việt Nam. Căn cứ quy định tại Điểm h Khoản 3 Điều 8 Nghị định 167/2013/NĐ-CP, trường hợp không đăng ký tạm trú khi cho người nước ngoài thuê nhà sẽ bị phạt tiền từ đồng đến đồng. Cho người nước ngoài thuê nhà vẫn luôn là hình thức kinh doanh tiềm năng cho thị trường bất động sản cho thuê tại Việt Nam. Dưới đây là tổng hợp quy trình và cách thức để giúp chủ nhà, khách hàng nắm được và tư vấn cho người nước ngoài thuê nhà theo đúng tinh thần của Pháp luật Việt Nam Chủ hộ cần đăng ký kinh doanh đối với hoạt động cho thuê nhà Cho người nước thuê nhà được xem là một loại hình kinh doanh đặc biệt mà gia chủ cần phải đăng ký. Người có nhà cho người nước ngoài thuê cần đến UBND Quận/Huyện nơi có nhà để tiến hành đăng ký kinh doanh. Chủ nhà cần phải lưu ý chuẩn bị sẵn những giấy tờ sau để thủ tục được nhanh chóng và thuận lợi - Giấy tờ chứng minh nhân dân hoặc thẻ căn cước hợp pháp theo quy định của Pháp luật- Giấy tờ chứng minh quyền sở hữu tài sản đối với căn nhà tiến hành kinh doanh cho thuê Sổ đỏ hoặc hợp đồng mua bán nhà đất có công chứng Người kinh doanh cho người nước ngoài thuê nhà cần nộp thuế môn bài và kê khai mã số thuế căn hộ. Quy định của Pháp luật đã nêu rõ nộp thuế môn bài và kê khai mã số thuế giúp cơ quan thuế kiểm soát được hoạt động kinh doanh của người cho thuê. Việc đóng thuế đầy đủ trong hoạt động kinh doanh vừa là trách nhiệm và nghĩa vụ của mỗi công dân giúp xây dựng và phát triển đất nước. Khi tiến hành kê khai nộp thuế môn bài và mã số thuế, gia chủ chuẩn bị trước bộ hồ sơ gồm - Giấy đăng ký kinh doanh ở bước 1- Giấy tờ chứng minh nhân dân / căn cước công dân- Tờ khai thuế môn bài- Tờ khai mã số thuế căn hộ cho thuê Chi cục thuế Quận- Gia chủ cần tiến hành đăng ký an ninh trật tự tại công an Quận/Huyện Bước đăng ký an ninh trật tự nhằm để các cơ quan chức năng, có thẩm quyền nắm được tình hình, kiểm soát được việc người nước ngoài cư trú tại Việt Nam. Từ đó có thể chủ động xử lý tình huống nếu có sự cố phát sinh liên quan đến việc lưu trú của người nước ngoài tại nhà cho thuê. Nếu vội vàng mà bỏ qua bước này và bị phát hiện, gia chủ đã vô tình vi phạm pháp luật và bị xử phạt hành chính. Hồ sơ giấy tờ cần chuẩn bị để đăng ký an ninh trật tự tại công an Quận/Huyện bao gồm - Giấy đăng ký kinh doanh hoạt động cho thuê nhà đã thực hiện đầu tiên- Đơn đề nghị cấp giấy chứng nhận đủ điều kiện về an ninh trật tự để làm ngành nghề kinh doanh có điều kiện- Tờ khai lý lịch của chủ hộ kinh doanh- Giấy tờ chứng minh nhân dân / căn cước công dân- Giấy đăng ký đảm bảo đủ điều kiện phòng cháy, chữa cháy tùy theo từng dự án và từng khu vực sẽ có yêu cầu khác nhau Người nước ngoài thuê nhà cần được khai báo tạm trú tại Phường Đăng ký tạm trú cho người nước ngoài thuê nhà hay bất cứ ai lưu trú tại cơ sở kinh doanh cho thuê luôn là bước hết sức quan trọng để tránh các rủi ro không đáng có. Sau khi thực hiện đủ 3 bước trong quy trình đăng ký, chủ nhà đã chắc chắn đủ điều kiện cho thuê nhà theo pháp luật quy định. Để đăng ký tạm trú, tạm vắng cho người nước ngoài thuê nhà, chủ hộ cần phải chuẩn bị các loại giấy tờ sau - Phiếu khai báo tạm trú cho người nước ngoài- Hợp đồng cho thuê nhà đã có xác nhận của hai bên thuê và cho thuê- Hộ chiếu của người nước ngoài thuê nhà. Chú ý, hộ chiếu phải còn thời hạn lưu trú tại Việt Nam, nếu là các khách thuê thời hạn ngắn cần phải - xuất trình Visa lao động- Giấy phép kinh doanh cho thuê nhà- Giấy đăng ký an ninh trật tự tại công an Quận/Huyện- Giấy tờ chứng minh nhân dân / căn cước công dân của chủ nhà cho thuê- Giấy tờ chứng minh quyền sở hữu nhà kinh doanh cho thuê Nộp thuế thu nhập cá nhân Việc nộp thuế cá nhân cho người nước ngoài thuê nhà là bước cuối cùng để hoàn thiện quy trình làm thủ tục đăng ký cho người nước ngoài thuê nhà. Chủ hộ đến chi cục thuế Quận để kê khai thuế kèm theo các giấy tờ cần có - Hợp đồng cho thuê nhà đã có xác nhận của gia chủ và khách hàng- Kê khai thuế phải nộp đối với hoạt động kinh doanh cho thuê nhà Sau khi nhận được bản xác nhận số thuế, chủ nhà mang tờ Xác nhận kê khai thuế thu nhập cá nhân lên kho bạc để nộp vào ngân sách nhà nước. Nếu đối tượng thuê nhà là người Việt Nam, trong nước thuê căn hộ có từ 5 phòng trở xuống thì thủ tục đơn giản chỉ với đăng ký tạm trú, tạm vắng tại địa phương và không cần đăng ký kinh doanh. Tuy nhiên, nếu cho người nước ngoài thuê nhà thì dù chỉ 1 hay 2 phòng thì vẫn cần đầy đủ đăng ký kinh doanh theo đúng quy định. Trên đây là quy trình và cách thức đăng ký cho người nước ngoài thuê nhà tại Việt Nam. Hy vọng gia chủ nắm được những thông tin bổ ích để thuận lợi hơn cho hoạt động kinh doanh. Cho người nước ngoài thuê nhà hiện nay đang được rất nhiều người quan tâm vì lợi ích về kinh tế mà hình thức này mang lại là khá cao. Điều kiện, thủ tục cho người nước ngoài thuê nhà cũng không quá phức tạp. Cho người nước ngoài thuê nhà hiện nay đang được rất nhiều người quan tâm vì lợi ích về kinh tế mà hình thức này mang lại là khá cao. Tuy nhiên không phải ai cũng biết thủ tục cho người nước ngoài thuê nhà là gì? Điều kiện cho người nước ngoài thuê nhà như thế nào? Hay cho người nước ngoài thuê nhà phải nộp thuế gì? Bài viết này sẽ giải đáp toàn bộ thắc mắc cho bạn nhé! Hiện nay, với sự phát triển của kinh tế thị trường, rất nhiều người nước ngoài đang có nhu cầu tìm thuê nhà ở Việt Nam để thuận tiện cho việc kinh doanh, sinh hoạt. Chính vì vậy, dịch vụ cho người nước ngoài thuê nhà cũng ngày càng nở rộ mạnh mẽ, đặc biệt là ở các thành phố lớn và các khu công nghiệp. Để việc cho thuê được diễn ra thuận lợi, ngoài thủ tục, điều kiện cho người nước ngoài thuê nhà, chủ nhà cần chú ý tới các khoản thuế phải nộp để tránh những rắc rối liên quan tới pháp luật. Các điều kiện cho người nước ngoài thuê nhà nhìn chung đều được quy định tại Luật Nhà Ở. Tuy nhiên, có 1 vài điểm người cho thuê cần chú ý, cụ thể như sau Thứ 1 Người cho thuê phải là chủ sở hữu hợp pháp của căn nhà, hoặc là người được chủ nhà ủy quyền và có thể thực hiện các giao dịch mua bán, cho thuê theo pháp luật. Thứ 2 Người cho thuê có đầy đủ năng lực hành vi dân sự nếu là cá nhân để có thể thực hiện được các giao dịch hợp pháp liên quan đến việc cho người nước ngoài thuê nhà. Nếu bên cho thuê thuộc tổ chức thì yêu cầu cần có tư cách pháp nhân và con dấu được đăng ký. Thứ 3 Đối với người thuê, nếu là cá nhân người nước ngoài tự thuê nhà, yêu cầu phải có đầy đủ năng lực hành vi dân sự để có thể thực hiện việc ký kết hợp đồng một cách hợp pháp theo quy định của Pháp luật Việt Nam, phải thuộc nhóm đối tượng được phép sở hữu nhà ở hoặc định cư tại Việt Nam theo quy định của Luật Nhà Ở. Cá nhân người nước ngoài khi thuê nhà có thể không bắt buộc phải thực hiện việc đăng ký thường trú hoặc tạm trú tại địa điểm thuê nhà đang cần thuê. Điều kiện cho người nước ngoài thuê nhà Cho người nước ngoài thuê nhà phải nộp thuế gì? Để cho người nước ngoài thuê nhà, người cho thuê cần thực hiện đầy đủ nghĩa vụ nộp thuế theo quy định của Pháp luật, các khoản thuế cần nộp bao gồm Thuế môn bài Dựa vào số vốn đã đăng ký trong giấy phép kinh doanh của doanh nghiệp. Thuế giá trị gia tăng Đối với loại hình dịch vụ cho thuê nhà, biểu thuế suất cố định hiện nay là 10%. Thuế thu nhập cá nhân áp dụng đối với cá nhân cho thuê nhà Căn cứ tính dựa trên mức lương + tiền thuê nhà của người cho thuê. Biểu thuế thu nhập cá nhân đối với cá nhân được quy định như sau Tiền cho thuê nhà Tỷ lệ tính thuế Đến 5 triệu/tháng 5% Từ 5 – 10 triệu/tháng 10% Từ 10 – 18 triệu/tháng 15% Từ 18 – 32 triệu/tháng 20% Từ 32 – 52 triệu/tháng 25% Từ 52 – 80 triệu/tháng 30% Từ 80 triệu/tháng trở lên 35% Thủ tục cho người nước ngoài thuê nhà Khi cho người nước ngoài thuê nhà, bạn cần thực hiện theo quy trình các bước như sau Tiến hành việc đăng ký kinh doanh Để tiến hành việc đăng ký kinh doanh, bạn cần mang 1 số giấy tờ lên UBND phường/xã nơi quản lý căn nhà bạn cho thuê. Các loại giấy tờ bao gồm Giấy tờ tùy thân 1 trong 3 loại giấy tờ tùy thân, yêu cầu còn hạn sử dụng Chứng minh thư nhân dân, thẻ căn cước công dân, sổ hộ chiếu. Các giấy tờ chứng minh bạn là chủ sở hữu hợp pháp của căn nhà cho thuê Sổ đỏ chính chủ, hợp đồng mua bán nhà đất… Tiến hành thủ tục nộp thuế môn bài và thực hiện kê khai mã số thuế của nhà cho thuê Đồng thời, bạn cần hướng dẫn người thuê thủ tục và các khoản thuế phải nộp khi cho người nước ngoài thuê nhà. Điều này là 1 điều khoản giúp cơ quan thuế có thể kiểm soát được hoạt động kinh doanh của bạn. Thủ tục cho người nước ngoài thuê nhà Bạn cần chuẩn bị 1 số loại giấy tờ như sau Giấy đăng ký kinh doanh Sau khi thực hiện xong ở bước 1 và bạn nhận được tại UBND phường/xã. Tờ khai thuế môn bài theo quy định của Pháp luật Bạn có thể tra cứu trên mạng để tải về mẫu tờ khai này. Tờ khai mã số thuế của căn hộ cho thuê theo quy định Bạn cũng có thể tải sẵn mẫu tờ khai trên các trang mạng để điền trước. Tiến hành việc đăng ký trật tự an ninh Điều này giúp cơ quan an ninh tại địa phương quản lý được hoạt động sinh hoạt của người nước ngoài tại Việt Nam. Việc làm này phải được thực hiện theo quy định của Nhà nước về việc cho người nước ngoài cư trú hoặc lưu trú tại Việt Nam. Nếu vi phạm hoặc cố tình không thực hiện, có thể bạn sẽ bị phạt hành chính theo quy định của nhà nước. Vì vậy, để đảm bảo thủ tục cho người nước ngoài thuê nhà diễn ra thuận lợi, tốt nhất bạn nên thực hiện việc đăng ký an ninh trật tự với cơ quan an ninh tại địa phương. Các loại giấy tờ cần chuẩn bị khi đăng ký an ninh trật tự bao gồm Tờ khai lý lịch của chủ sở hữu căn hộ cho thuê. Giấy đăng ký kinh doanh đã tiến hành thực hiện như quy định ở bước 1. Giấy tờ đăng ký tuân thủ đầy đủ thực hiện các yêu cầu phòng cháy chữa cháy. Mẫu đơn kê khai đề nghị cấp giấy chứng nhận có đầy đủ điều kiện an ninh trật tự tại địa phương để có thể hoạt động kinh doanh. Tiến hành khai báo tạm trú cho người nước ngoài thuê nhà Sau khi thực hiện đầy đủ 3 bước nêu trên, bạn đã có đủ điều kiện cho người nước ngoài thuê nhà theo quy định của Pháp luật. Các giấy tờ cần chuẩn bị để khai báo tạm trú cho người nước ngoài thuê nhà bao gồm Photo công chứng giấy tờ tùy thân của chủ căn hộ cho thuê Chứng minh thư hoặc thẻ căn cước công dân hoặc sổ hộ chiếu. Hợp đồng về việc cho người nước ngoài thuê nhà có đầy đủ chữ ký của 2 bên và con dấu nếu bên cho thuê là doanh nghiệp. Hộ chiếu của người nước ngoài thuê nhà và visa lao động của người nước ngoài lưu ý hộ chiếu của người thuê phải còn thời hạn lưu trú tại Việt Nam. Mẫu giấy khai báo tạm trú cho người nước ngoài thuê nhà. Giấy tờ chứng nhận quyền sở hữu hợp pháp của căn hộ cho thuê bao gồm sổ đỏ hoặc hợp đồng mua bán căn hộ. Giấy phép kinh doanh đã nhận ở bước 1. Tiến hành việc nộp thuế thu nhập cá nhân theo quy định. Để thực hiện việc nộp thuế thu nhập cá nhân, bạn cần chuẩn bị các loại giấy tờ như sau Hợp đồng về việc cho người nước ngoài thuê nhà có đầy đủ chữ ký của 2 bên và con dấu nếu bên cho thuê là doanh nghiệp. Tờ khai thuế thu nhập cấ nhân phải nộp với cơ quan thuế. Sau đó, bạn sẽ nhận được số tiền thuế bạn phải nộp và việc cần làm là bạn phải mang tờ xác nhận kê khai thuế thu nhập cá nhân lên đóng tiền tại khi bạc nhà nước. Trên đây là toàn bộ thủ tục cho người nước ngoài thuê nhà. Hy vọng sẽ giúp bạn thuận lợi hơn trong việc cho thuê. TÌM HIỂU THÊM Điều kiện và thủ tục người nước ngoài mua nhà tại Việt Nam 6 điều đặc biệt cần lưu ý khi ký hợp đồng thuê nhà Người nước ngoài luôn là nhóm đối tượng tiềm năng mà người cho thuê nhà tại Việt Nam luôn hướng đến. Tuy vậy, bạn đã biết quy trình thủ tục cho người nước nhà thuê nhà như thế nào? Và có điểm gì cần lưu ý? Theo quy định của pháp luật hiện hành, nếu khách có nhu cầu lưu trú tại nhà bạn là người ngoại quốc thì bắt buộc phải tiến hành đăng ký thuê nhà để đảm bảo tuân thủ đúng luật lưu trú tại Việt Nam. Căn cứ quy định tại Điểm h Khoản 3 Điều 8 Nghị định 167/2013/NĐ-CP, trường hợp không đăng ký tạm trú khi cho người nước ngoài thuê nhà sẽ bị phạt tiền từ đồng đến đồng. Bước 1 Tiến hành đăng ký kinh doanh đối với hoạt động cho thuê nhà Cho người nước ngoài thuê nhà cũng được xem là một loại hình kinh doanh mà bạn cần phải đăng ký. Người có nhà cho người nước ngoài thuê cần đến UBND quận, huyện nơi có nhà để tiến hành đăng ký kinh doanh. Trước khi đi, bạn cần chuẩn bị sẵn các loại giấy tờ sau để cho thủ tục được nhanh chóng Giấy tờ chứng minh nhân dân, thẻ căn cước hợp pháp theo quy định pháp luật. Giầy tờ chứng minh quyền sở hữu của bạn đối với căn nhà tiến hành kinh doanh cho thuê Sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán nhà đất có công chứng. Người nước ngoài vẫn luôn là nhóm khác hàng cho thuê nhà tiềm năng tại thị trường Việt Nam Bước 2 Người kinh doanh cho người nước ngoài thuê nhà kê khai mã số thuế căn hộ và nộp thuế môn bài Pháp luật đã quy định, người kinh doanh cho thuê nhà phải tiến hành nộp thuế môn bài và kê khai mã số thuế căn hộ cho thuê. Đây là việc làm cần thiết để cơ quan thuế có thể kiểm soát được hoạt động kinh doanh của các hộ cho thuê nhà. Bên cạnh đó, việc đóng thuế theo đúng quy định là nghĩa vụ và trách nhiệm mà mỗi công dân phải thực hiện. Theo đó, khi tiến hành kê khai mã số thuế và nộp thuế môn bài, bạn cần chuẩn bị trước một số giấy tờ như Giấy tờ chứng minh nhân dân, thẻ căn cước hợp pháp theo quy định pháp luật. Giấy đăng ký kinh doanh cho thuê nhà đã thực hiện ở trên. Tờ khai thuế môn bài và tờ khai mã số thuế căn hộ cho thuê. Bước 3 Tiến hành đăng ký tại trụ sở công an Quận/ Huyện Đây là bước nhằm để cơ quan chức năng, có thẩm quyền nắm được tình hình, kiểm soát được việc người nước ngoài cư trú, lưu trú tại Việt Nam. Từ đó có thể chủ động xử lý tình huống hơn nếu có sự cố phát sinh. Nếu bạn tiến hành kinh doanh cho người nước ngoài thuê nhà mà bỏ qua bước này thì nếu bị phát hiện sẽ bị xử phạt hành chính. Một số loại giấy tờ cần chuẩn bị khi đăng ký an ninh trật tự tại công an Quận/Huyện bao gồm Giấy đăng ký kinh doanh hoạt động cho thuê nhà đã thực hiện ở đầu tiên. Đơn đề nghị cấp giấy chứng nhận đủ điều kiện về ANTT để làm ngành nghề kinh doanh có điều kiện. Tờ khai lý lịch của chủ hộ kinh doanh. Giấy tờ chứng minh nhân dân, thẻ căn cước hợp pháp theo quy định pháp luật. Giấy đăng ký đảm bảo đủ điều kiện phòng cháy, chữa cháy tùy theo từng dự án sẽ có yêu cầu khác nhau. Là hoạt động kinh doanh có điều kiện nên cho thuê nhà cũng cần phải đăng ký kinh doanh và nộp thuế đúng quy định Bước 4 Tiến hành đăng ký tạm trú cho người nước ngoài thuê nhà Đăng ký tạm trú cho người nước ngoài thuê nhà hay bất cứ ai lưu trú tại cơ sở kinh doanh cho thuê luôn là bước hết sức quan trọng. Giúp cơ quan chức năng có thể nhanh chóng xác minh và chủ động xử lý hơn nếu có vấn đề xảy ra. Chẳng hạn như người người nước ngoài thuê nhà có hành vi vi phạm pháp luật. Để làm giấy đăng ký tạm trú, tạm vắng cho người nước ngoài thuê nhà, bạn phải chuẩn bị các loại giấy tờ sau Passport của người nước ngoài sẽ thuê nhà của bạn. Phải đảm bảo Passport còn thời hạn lưu trú tại Việt Nam, nếu là Visa thì phải là Visa lao động. Hợp đồng cho thuê nhà đã có xác nhận của bạn và người nước ngoài thuê nhà. Giấy phép kinh doanh cho thuê nhà. Giấy đăng ký an ninh, trật tự tại công an Quận/ Huyện. Chứng minh nhân dân, thẻ căn cước của chủ nhà cho thuê. Giấy tờ chứng quyền sở hữu nhà kinh doanh cho thuê. Phiếu khai báo tạm trú cho người nước ngoài. Bước 5 Tiến hành nộp thuế thu nhập cá nhân Nộp thuế thu nhập cá nhân là bước cuối cùng của thủ tục đăng ký cho người nước ngoài thuê nhà. Người có nhà kinh doanh cho thuê sẽ đến chi cục thuế Quận để tiến hành kê khai thuế. Bao gồm Hợp đồng cho thuê nhà đã có xác nhận của bạn và người thuê. Kê khai thuế phải nộp đối với hoạt động kinh doanh cho thuê nhà. Sau khi nhận được bản xác nhận số thuế bạn cần phải nộp từ chi cục thuế. Người kinh doanh cho thuê nhà sẽ đến kho bạc nhà nước và nộp thuế vào ngân sách nhà nước. Với khách thuê là người nước ngoài bạn cần hết sức chú ý các thủ tục. Nhất là đăng ký tạm trú để tránh các rủi ro không đáng có Quy định và điều kiện thuê nhà tại Việt Nam đối với các cá nhân, tổ chức nước ngoài Căn cứ Điều 161, Luật nhà ở đã quy định về người nước ngoài thuê nhà ở tại Việt Nam như sau Là tổ chức, cá nhân đầu tư xây dựng nhà ở theo dự án tại Việt Nam. Và phải tuân thủ theo quy định của Luật nhà ở và pháp luật hiện hành. Tổ chức, cá nhân người nước ngoài muốn thuê nhà ở tại Việt Nam phải là người đủ điều kiện để nhập cảnh. Và được cho thuê không quá 30% số lượng căn hộ của một tòa nhà căn hộ chung cư. Còn nếu là nhà riêng lẻ, biệt thự, nhà liền kề thì không được quá 250 căn nhà. Với trường hợp cá nhân người nước ngoài nhưng kết hôn với người Việt Nam đang ở trong nước. Hoặc người Việt đang định cư ở nước ngoài thì sẽ được quyền sở hữu nhà ở lâu dài, ổn định. Và có các quyền đối vởi nhà ở tương tự như công dân Việt Nam. Nếu nhà cho thuê là căn hộ chung cư với chức năng để ở thì không được phép dùng nó làm văn phòng đại diện hoặc chi nhánh công ty. Nếu kết hôn với công dân Việt Nam theo đúng quy định pháp luật, người nước ngoài sẽ có các quyền của chủ sở hữu nhà ở như công dân Việt Nam Điều kiện thuê nhà tại Việt Nam đối với người nước ngoài Nhà cho thuê phải đảm bảo đủ điều kiện theo quy định pháp luật Bảo đảm an ninh, an toàn đối với người thuê nhà, Đã được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở. Không bị rơi vào trường hợp tranh chấp, kiện cáo về quyền sở hữu, quyền sử dụng đất... Cá nhân người nước ngoài hay cả người Việt đang định cư ở nước ngoài nếu muốn thuê nhà tại Việt Nam thì phải đảm bảo đủ năng lực hành vi dân sự để thực hiện giao dịch về nhà ở theo quy định của pháp luật Việt Nam. Có thể bạn quan tâm Vay tiền đầu tư cho thuê căn hộ chung cư Nên hay không? Cách tăng thêm thu nhập từ việc CHO THUÊ NHÀ mà ít ai để ý [Infographic] 8 lợi ích khi bán nhà qua môi giới Hiệp hội Bất động sản Việt Nam đưa ra 4 kiến nghị "giải cứu" thị trường địa ốc Người cho thuê căn hộ chung cư phải biết Người thuê nhà họ mong muốn điều gì? Hoàng Triều TH Đăng tin cho thuê nhà là một khâu không thể bỏ qua trong việc kinh doanh nhà cho thuê. Đặc biệt là với khách thuê người nước ngoài. Hiện nay, trên thị trường có rất nhiều trang đăng tin bất động sản. Do đó, việc xác định website uy tín không phải là điều dễ dàng. Nhằm tháo gỡ vấn đề này, bài viết gợi ý top website đăng tin cho người nước ngoài thuê nhà hàng đầu ngày nay. Nội dung bài viết1 Thế nào là website đăng tin cho thuê nhà chất lượng? Lọt top đầu trong kết quả tìm Lượt truy cập của Xem đánh giá thông qua các kênh thông tin chính thống2 Top 5 website đăng tin cho thuê người nước ngoài uy – trang đăng tin cho thuê nhà chất – website chuyên đăng tin cho thuê nhà uy Dot Property – trang rao vặt cho thuê nhà quy – trang đăng tin cho người nước ngoài thuê nhà hàng Vnreal – kênh đăng tin quảng cáo nhà đất hiệu quả3 Kết luận Thế nào là website đăng tin cho thuê nhà chất lượng? Hiện nay, trên mạng có rất nhiều website đăng tin cho thuê nhà. Tuy nhiên, việc tìm kiếm một trang tốt không phải là điều dễ dàng. Vậy dựa vào đâu là website đăng tin cho thuê nhà chất lượng? Lọt top đầu trong kết quả tìm kiếm Các công cụ tìm kiếm hiện nay trở thành trợ thủ đắc lực không thể thiếu. Do đó, khi xuất hiện trong top đầu kết quả tìm kiếm khẳng định trang đó có lượt truy cập lớn. Đồng thời, web thân thiện với các công cụ này. Do đó, bạn chỉ cần search nhẹ trên google key “đăng tin cho thuê nhà”. Những web nằm tại vị trí số 1, 2, 3 trên kết quả sẽ là sự lựa chọn tốt cho bạn. Lượt truy cập của website Thông qua lượt truy cập vào website bạn có thể dễ dàng kiểm tra năng lực. Cũng như sự tín nhiệm của người đối với trang đó. Web càng có lượng người truy cập cao chứng tỏ độ uy tín lớn. Hơn nữa, với ngành bất động sản, người xem càng cao sẽ càng giúp bài tin rao vặt của mình phủ sóng rộng rãi, tiếp cận được với nhiều khách hàng hơn. Xem đánh giá thông qua các kênh thông tin chính thống Một kênh nữa giúp bạn xác định web bất động sản đó có tốt hay không đó là thông qua kênh thông tin chính thống. Bởi web có tiềm lực thường nhận được sự quan tâm lớn tới từ những kênh này. Top 5 website đăng tin cho thuê người nước ngoài uy tín – trang đăng tin cho thuê nhà chất lượng – trang đăng tin cho thuê nhà chất lượng là trang rao vặt trực tuyến chuyên cung cấp dịch vụ về sản phẩm bất động sản. Đến với Mogi, người xem sẽ nhanh chóng tìm kiếm được các thông tin về bất động sản thật. Tránh giao dịch ảo trên thị trường, đảm bảo an toàn cho các giao dịch. Lượng khối lượng thông tin, dữ liệu khổng lồ, độ phù sóng lớn trên mọi miền tổ quốc. trở thành trang web đăng tin chuyên nghiệp. Không chỉ khách Việt mà còn đông đảo người nước ngoài muốn tìm thuê nhà lựa chọn. Một số mục đang nổi tại Mogi như cho thuê nhà Cầu Giấy, thuê nhà quận Hai Bà Trưng, thuê nhà nguyên căn Bình Tân, … Hơn nữa, nơi đây không chỉ hội tụ chuyên mục tìm mua, tìm thuê, tin rao vặt. Bên cạnh đó, Mogi còn có hàng loạt các thông tin liên quan. Như mục review về các khu vực bất động sản, giá nhà đất. Cùng với đó là các chương trình vay mua nhà hay dự án hot trên thị trường. Đồng thời, bạn có thể tìm thấy danh sách môi giới bất động sản uy tín, chuyên gia nhà đất. Chính vì vậy, tới với không chỉ người đi thuê mà cả người cho thuê đều tìm kiếm cho mình những thông tin, kinh nghiệm. Như mẹo nhỏ cách đăng tin cho thuê nhà hiệu quả. – website chuyên đăng tin cho thuê nhà uy tín – website chuyên đăng tin uy tín Nếu bạn đang tìm trang web đăng tin cho người nước ngoài thuê nhà TPHCM thì chắc chắn không thể bỏ qua Không chỉ chuyên về bất động sản, còn hỗ trợ đăng tin đa lĩnh vực. Bạn có thể dễ dàng tìm thấy các mảng, lĩnh vực khác trong đời sống. Như việc làm, xe cộ, đồ điện tử,… Chúng giống như một khu chợ với muôn vàn mặt hàng được phân bố rõ ràng trên mạng internet. Chính sự đa dạng này, thu hút được rất nhiều đối tượng tiếp cận. Hơn nữa, web còn được trang bị bộ lọc tìm kiếm thông minh. Nên người xem dễ dàng tìm thấy thông tin mà mình muốn. Do đó, khi đăng tin trên đây, chúng sẽ nhận được nhiều sự quan tâm của khách hàng mà không tốn thêm bất cứ chi phí nào. Từ đó gia tăng cơ hội chốt deal, công suất cho thuê nâng cao, tránh tình trạng nhà trống lâu ngày. Dot Property – trang rao vặt cho thuê nhà quy mô Dot Property – trang rao vặt cho thuê nhà quy mô Trang đi vào hoạt động từ tháng 6 năm 2015. Dot Property đã nhanh chóng trở thành một trong những địa chỉ đăng tin cho thuê hàng đầu. Web trở thành một trong 9 cổng thông tin bất động sản được điểu hành bởi tập đoàn Dot Property. Một công ty có mạng lưới rộng khắp toàn châu Á. Dot Property trở thành cầu nối đưa người mua, thuê, đầu tư bất động sản và người bán, người cho thuê, nhà môi giới đến gần với nhau hơn. Do đó, tới với trang web, tin tức hàng ngàn bất động sản đều có. Cùng với đó là thông tin liên quan tới thị trường này được cập nhật liên tục, thường xuyên. Đặc biệt, tại Dot Property, các tin cho thuê đều được xác thực. Chúng có hiển thị kèm dấu tích “Người bán đã xác thực”. Điều này nhằm đảm bảo an toàn trong các giao dịch. Nhất là với người nước ngoài khi chưa hiểu biết rõ, còn gặp nhiều hạn chế khi sinh sống, làm việc tại Việt Nam. Do đó, lượng khách hàng tìm đến Dot Property rất lớn. Ngoài ra, tang web còn mang tới trải nghiệm trực tuyến đơn giản, nhanh chóng. Bởi sự hỗ trợ của các công cụ tốt nhất trong việc bán hoặc cho thuê bất động sản. Chính vì vậy, khi đăng tin trên đây, nhà của bạn nhanh chóng được cho thuê. – trang đăng tin cho người nước ngoài thuê nhà hàng đầu – trang đăng tin cho người nước ngoài thuê nhà hàng đầu Một gợi ý nữa dành cho bạn nếu muốn đăng tin cho thuê nhà dành cho người nước ngoài đó chính là Đây là một website đa thông tin dành cho người nước ngoài khi muốn sinh sống hoặc đi du lịch tại Việt Nam. Nhất là các thông tin về bất động sản thuê ở Đà Nẵng và Hội An. Như nhà, căn hộ, biệt thự, khu nghỉ dưỡng, phòng riêng, phòng khách sạn. Hơn nữa, web còn cung cấp đa thông tin cho người xem. Ngoài các thông tin về bất động sản thì còn có các dịch vụ sinh thái món ăn, mua sắm, du lịch,… Từ đó, Lodyhelp trở thành một địa chỉ cung cấp những thông tin thiết yếu. Điều này giúp cuộc sống của những người nước ngoài trở nên thuận lợi hơn tại hai thành phố đáng ở nhất Việt Nam. Do đó, trang web thu hút được rất nhiều các vị khách nước ngoài ghé qua. Chính vì vậy, khi đăng tin cho thuê nhà tại Logyhelp cơ hội tìm khách thuê nhanh chóng. Bên cạnh đó, cách đăng ký lại vô cùng đơn giản. Chỉ với vài bước, bạn đã có thể tối đa doanh thu, lấp đầy phòng trống của mình. Vnreal – kênh đăng tin quảng cáo nhà đất hiệu quả Nếu bạn đang tìm kiếm đăng tin cho thuê nhà miễn phí ở đâu thì Vnreal chính là câu trả lời dành cho bạn. Đây là trang đăng tin quảng cáo nhà đất thuộc Công ty cổ phần Vnreal được thành lập vào tháng 3/2008. Không giống như hay với độ phủ sóng rộng, liên quan tới mọi miền tổ quốc. Vnreal hướng tới phục vụ thị trường bất động sản tại một số tỉnh thành nhất định. Nơi đây tổng hợp các thông tin cho thuê về nhà nguyên căn, biệt thư, căn hộ, văn phòng. Cùng các loại hình bất động sản khác trên địa bàn Sài Gòn, Hà Nội, Đồng Nai, Bình Dương. Do đó, với những vị khách nước ngoài có ý định sinh sống tại một trong các tỉnh thành trên đều có thể dễ dàng tìm kiếm cho mình trốn nghỉ ngơi phù hợp. Họ có thể liên hệ trực tiếp với chủ nhà, bên môi giới nếu có nhu cầu. Không những thế, với sự chuyên môn hóa cao, khi không tìm thấy ngôi nhà cho thuê ưng ý, người nước ngoài hoàn toàn có thể để lại thông tin. Nhân viên Vnreal sẽ hỗ trợ để tìm được căn nhà thích hợp nhất. Chính điều này đã khiến trang web nhận được sự đánh giá cao của nhiều người. Không chỉ với số lượng người tham gia đông đảo, Vnreal trở thành một trong các kênh đăng tin cho thuê nhà miễn phí. Do đó, trang thu hút được sự lựa chọn của đông đảo các nhà đầu tư, gia chủ cho thuê nhà. Kết luận Trên đây, bài viết đã chia sẻ những website đăng tin cho thuê nhà uy tín, chất lượng, hiệu quả. Hy vọng qua đó, bạn có thể tìm được địa chỉ rao vặt phù hợp với chiến lược cho thuê của mình! -Thúy An – Content Writter- >>> Xem thêm Cho thuê nhà nguyên căn bí quyết đăng tin gia chủ cần biết Võ HươngMinh Hương Pynie - Hiện là Content Marketer Manager của báo Mua&Bán - ấn phẩm thông tin quảng cáo phía nam của báo công thương, Bộ Công Thương Việt Nam.

đăng tin cho người nước ngoài thuê nhà